Kira Ödeyen Mülk Sahibi İhtilaflarında Fark Edilmesi Zorunlu Korunma Hakları Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına sunulan haklar, en çok kira yenileme konularında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası sağlıyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir yasal güvence altındadır. Tahliye davalarında, malikin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası talep ederek korunma hakkını sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme aşaması, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için net bir oran aralığı oluşturuyor.
